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经纬·学府阳光
60000元/㎡
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
宝山 上大
浦东 花木
楼盘地址
涵青路100弄、纬地路99弄
北艾路1643弄近华鹏路
轨交线路
7号线南陈路-步行1281米m;7号线上海大学-步行1003米m;7号线上大路-步行1325米m;7号线场中路-步行2282米m;7号线祁华路-步行2449米m;号线锦秋路-步行2650米m;号线南大路-步行2689米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;轨交房;大户型;小户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-26
2020-10-27
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
沪(2019)宝字不动产权第037034号、沪(2019)宝子不动产权第043709号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
1室、2室、3室
4室、别墅
面积
59.63㎡~126㎡
154㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.4
绿化率
45%
35%
规划用户
605
146
车位数
441
279
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
经纬置地有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
现代智能物业管理(上海)有限公司
上海浦华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
上海58爱房
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经纬·学府阳光和大华斐勒公园二期1对比
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大华斐勒公园二期1价格
经纬·学府阳光点评
小区门口有一个上师大附属的学校,不过只有1-3年级,高年级后要去五期那边读,距离也还可以接受; 不过小区去地铁得1.5公里+,这个距离步行略远; 这一大片都是经纬的房子,配套菜场超市,生活还挺方便的
毛坯的哎,这个价格 南翔最近出了个碧桂园的楼盘,户型不错,八层洋房
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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