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融信海纳印象
57389元/㎡
复地星愉湾
30200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 南翔
金山 金山新城
楼盘地址
嘉隐园路1999弄
卫零路北路1388弄87号
轨交线路
11号线陈翔公路-步行857米m;11号线南翔-步行1945米m
号线金山卫-步行2922米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-01-20
2023-10-20
交房时间
2023-08-30
2025-09-30
预售许可
嘉定房管(2021)预字0000258号、嘉定房管(2021)预字0000406号
金山房管(2023)预字0000195号、金山房管(2023)预字0000324号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
91㎡~135㎡
99㎡~195㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
274-304
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
400
万
4室2厅3卫
建面139㎡
502-551
万
4室2厅3卫
建面155㎡
556-640
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.34
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1322
1662
车位数
1462
1936
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海融嘉房地产开发有限公司
上海复海置业有限公司
物业公司
融信物业服务集团有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:4.98元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
上海58爱房
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融信海纳印象和复地星愉湾对比
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融信海纳印象点评
【项目基础信息】 【位置】 古猗园路真南路口 【价格】 未定(精装修交房)参考周边 物业类型:住宅 建筑面积: 90户型三房两厅一卫 101-104㎡三房两厅二卫 135㎡四房两厅二卫 占地面积:约5.3万方 总套数:共1322户(可售房1220套,保障房102套) 容积率:2.4 产权年限:70年 装修配置:精装修 车位配比:约1462个 约1:1.1 交付时间:未定(最终以合同为准)
复地星愉湾点评
不错的样子,感觉高于周边的很多小区。各方面都是一级棒的。
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