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森兰名苑
65538元/㎡
佘山东郡
1650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 外高桥
松江 佘山
楼盘地址
兰谷路2300弄
古楼公路1269弄
轨交线路
21/6号线东靖路-步行29米m;12号线东陆路-步行515米m;6/12号线巨峰路-步行1295米m;6号线五洲大道-步行1323米m;6号线五莲路-步行1535米m
9号线佘山-步行1498米m;9号线洞泾-步行1431米m;号线主题乐园-步行1702米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2022-06-18
2017-05-12
交房时间
2023-05-31
2013-12-30
预售许可
浦东新区房管(2022)预字0000052号
松江房管(2011)预字0132号、沪房地松字2016第035922号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
114㎡~121㎡
300㎡~457㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
717-900
万
7室4厅5卫
建面354㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.42
绿化率
35%
67%
规划用户
596
167
车位数
596
312
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海外高桥集团股份有限公司
上海祥泽房地产有限公司
物业公司
-
仙城物业有限公司
物业费
住宅:6.2元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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森兰名苑点评
小区薄的跟纸一样,马路噪音地铁噪音时时相伴
佘山东郡点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有67%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划是不错的,作为佘山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有67%,未来生活也能够挺舒适。
自驾出行很方便,公共交通目前有9号线:佘山,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168648平米,不过车位就只有312个,还是比较紧张的。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有167多户。
交房时间???
不仅仅离9号线:佘山比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择佘山东郡真的很方便。
实力打造品质还是很不错的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有67%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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