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相同项
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宝山天铂
38817元/㎡
新虹桥君悦湾
1750万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗泾
青浦 徐泾
楼盘地址
沪太路与老罗北路交汇处
联民路777弄
轨交线路
-
号线徐盈路-步行2754米m
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2024-02-26
2014-05-11
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
宝山房管(2022)预字0000390号、宝山房管(2024)预字0000019号
青浦管(2013)预字0000325号
户型信息
房型
3室
4室
面积
83㎡~89㎡
220㎡~266㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面220㎡
840
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1
绿化率
33%
40%
规划用户
1786
644
车位数
1721
868
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
红星实业集团有限公司;湖南红星实业集团有限公司;江西有色建设集团有限公司;上海红星美凯龙房地产集团有限公司;上海红星美凯龙房地产开发有限公司;上海洛昶企业管理有限公司
上海君强置业有限公司
物业公司
苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
绿城物业
物业费
住宅:3.58-4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.15元/㎡/月
上海58爱房
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宝山天铂和新虹桥君悦湾对比
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宝山天铂点评
新虹桥君悦湾点评
楼盘占地面积很大, 大概有119731平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新虹桥君悦湾是个挺好的盘。
网上说新虹桥君悦湾绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中新虹桥君悦湾,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近2号线:徐泾东,公交估计也会越来越多。
我觉得是徐泾*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近2号线:徐泾东附近,妥妥的升值啊。
一共868个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
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