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相同项
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宝山天铂
38817元/㎡
光明·雲庐
36666元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗泾
松江 洞泾
楼盘地址
沪太路与老罗北路交汇处
新农河路(近蔡家浜路路口)
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;放松限购
开盘时间
2024-02-26
2020-04-30
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
宝山房管(2022)预字0000390号、宝山房管(2024)预字0000019号
松江房管(2020)预字0000056号
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
83㎡~89㎡
89㎡~135㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
33%
35%
规划用户
1786
746
车位数
1721
773
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
红星实业集团有限公司;湖南红星实业集团有限公司;江西有色建设集团有限公司;上海红星美凯龙房地产集团有限公司;上海红星美凯龙房地产开发有限公司;上海洛昶企业管理有限公司
上海汇旭置业有限公司
物业公司
苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
上海谊都物业管理有限公司
物业费
住宅:3.58-4元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
上海58爱房
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宝山天铂和光明·雲庐对比
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宝山天铂点评
光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
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