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相同项
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宝山天铂
38817元/㎡
中建阅澜山
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗泾
宝山 罗店
楼盘地址
沪太路与老罗北路交汇处
罗北路集贤路
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间
装修交付;放松限购;车位充足
开盘时间
2024-02-26
2020-09-02
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
宝山房管(2022)预字0000390号、宝山房管(2024)预字0000019号
宝山房管(2019)预字0000249号、宝山房管(2020)预字000184号
户型信息
房型
3室
3室、别墅
面积
83㎡~89㎡
81㎡~134㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
33%
35%
规划用户
1786
712
车位数
1721
1615
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
红星实业集团有限公司;湖南红星实业集团有限公司;江西有色建设集团有限公司;上海红星美凯龙房地产集团有限公司;上海红星美凯龙房地产开发有限公司;上海洛昶企业管理有限公司
上海宝孚置业有限公司 ;上海宝孚置业有限公司
物业公司
苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
中建东孚物业管理有限公司
物业费
住宅:3.58-4元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.85元/㎡/月
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宝山天铂和中建阅澜山对比
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宝山天铂点评
中建阅澜山点评
整体的规划还不错,算罗店大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有712多户。
网上说中建阅澜山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有业主订房的时候答应送物业费,定完了又说不送了吗?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中建阅澜山的房子我还是比较喜欢的。
实力打造品质还是很不错的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
总户数不多,一共有712户,车位有1615个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交付时间太晚了,没考虑这边,远离生活配套
中建阅澜山项目配套及售楼处
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