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晶鸿名邸
102000元/㎡
幸福里
468万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 前滩
奉贤 南桥
楼盘地址
林耀路以北,前耀路以南,东育御路以西,文腾路以东
肖南路68弄
轨交线路
19/11/8/6号线东方体育中心-步行1088米m;11号线龙耀路-步行1336米m;19号线德州路-步行1338米m;11号线云锦路-步行1894米m;7号线后滩-步行2028米m
5号线萧塘-步行1222米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-11-25
2019-07-30
交房时间
-
2020-06-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000295号
奉贤房管(2019)预字0000013号、奉贤房管(2019)预字0000181号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~160㎡
96㎡~124㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
212
975
车位数
-
1111
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海前滩国际商务区投资(集团)有限公司
上海润翌房地产开发有限公司
物业公司
-
华润置地(上海)物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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晶鸿名邸点评
这种房不值这个价位,外面都是玻璃幕墙,很不环保♻️,消耗能源,这种已经不适合现代建筑的功能和要求,当今建筑是绿色环保+高效技术,不存在单一的一幢单体建筑,每辆汽车能停放在自已家门口而不妨碍出行,新理念的新型建筑设计,也是未来的建筑模式。
幸福里点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢幸福里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有975多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52600平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
实力打造品质还是很不错的。
幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
旁边万达已经封顶了,看起来不错
房子还是不错的,如果配套都起来那就更**了。
看规划未来肖塘规划的可以,潜力股
附近有学校吗?小孩上学有配套?
楼盘占地面积很大,
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