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俊灿星城二期
62500元/㎡
凤凰城天境·W墅
340万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
青浦 徐泾
奉贤 临港蓝湾
楼盘地址
沪青平公路1928号
临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
车位充足;放松限购
开盘时间
2021-11-28
2019-03-15
交房时间
2023-08-01
-
预售许可
青浦房管(2021)预字0000298号、青浦房管(2021)预字0000299号
奉贤房管(2018)预字0000230号、奉贤房管(2019)预字0000039号
户型信息
房型
2室、3室
别墅
面积
70㎡~130㎡
115㎡~120㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
420-464
万
3室2厅1卫
建面88㎡
516-572
万
3室2厅1卫
建面88㎡
493-564
万
3室2厅2卫
建面98㎡
565-648
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
别墅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
503
826
车位数
478
941
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新徐泾城实业有限公司;上海星旭房产咨询有限公司
上海益碧房地产开发有限公司
物业公司
俊灿星城物业管理(上海)有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
物业费
住宅:4.05元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
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俊灿星城二期和凤凰城天境·W墅对比
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俊灿星城二期点评
南面是沪青平公路,西面是明珠路,东面是京华路。出入方便。
凤凰城天境·W墅点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48323,车位大概有941个吧,一般般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数826户,而车位数有941个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为临港蓝湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有826户,车位有941个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看的人还挺多
配套好,价格不贵还全装修,有待周边吧铁直接接通更好
这边规划还可以 **这里比买什么环上海好多了
周边都是公交车站,出行还是存在一定的局限性。
这个项目到年底才开盘,到时候不会是3万一平吧。
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