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相同项
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俊灿星城二期
62500元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 徐泾
浦东 惠南
楼盘地址
沪青平公路1928号
拱极路2626弄42号
轨交线路
-
16号线惠南-步行1290米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2021-11-28
2017-12-23
交房时间
2023-08-01
2018-10-31
预售许可
青浦房管(2021)预字0000298号、青浦房管(2021)预字0000299号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
70㎡~130㎡
55㎡~55㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
420-464
万
3室2厅1卫
建面88㎡
516-572
万
3室2厅1卫
建面88㎡
493-564
万
3室2厅2卫
建面98㎡
565-648
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
25%
规划用户
503
436
车位数
478
405
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新徐泾城实业有限公司;上海星旭房产咨询有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
俊灿星城物业管理(上海)有限公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
住宅:4.05元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
俊灿星城二期和中锦鑫座对比
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中锦鑫座详情
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俊灿星城二期点评
南面是沪青平公路,西面是明珠路,东面是京华路。出入方便。
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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