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俊灿星城二期
62500元/㎡
保利绿地广场J楼
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
-
物业类型
住宅
-
区域板块
青浦 徐泾
杨浦 东外滩
楼盘地址
沪青平公路1928号
辽阳路188号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;小户型
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-11-28
2015-06-27
交房时间
2023-08-01
2017-01-18
预售许可
青浦房管(2021)预字0000298号、青浦房管(2021)预字0000299号
杨浦房管(2015)预字0000283号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
70㎡~130㎡
-
主推户型
2室2厅1卫
建面70㎡
420-464
万
3室2厅1卫
建面88㎡
516-572
万
3室2厅1卫
建面88㎡
493-564
万
3室2厅2卫
建面98㎡
565-648
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.3
-
绿化率
35%
30%
规划用户
503
-
车位数
478
1600
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新徐泾城实业有限公司;上海星旭房产咨询有限公司
上海盛冠房地产开发有限公司
物业公司
俊灿星城物业管理(上海)有限公司
上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费
住宅:4.05元/㎡/月
:31元/㎡/月
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俊灿星城二期和保利绿地广场J楼对比
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俊灿星城二期点评
南面是沪青平公路,西面是明珠路,东面是京华路。出入方便。
保利绿地广场J楼点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
保利绿地广场J楼占地面积约61591方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
外地户口可以买吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有61591平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数17户,而车位数有1600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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