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新华御府
22600元/㎡
天和前滩时代
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山中部
奉贤 金汇
楼盘地址
德贤路268弄
浦星公路与大叶公路交汇处
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-06-06
2020-12-12
交房时间
2022-12-31
2017-12-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000105号
奉贤房管(2016)预字0000095号、奉贤房管(2019)预字0000241号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
80㎡~144㎡
78㎡~108㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面80㎡
168
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
186-191
万
3室2厅3卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
410
万起
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
334
2700
车位数
530
2897
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海鎏金房地产有限公司
上海仁阅置业有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
长城物业集团股份有限公司
物业费
住宅:2.68-2.98元/㎡/月;别墅:2.68-2.98元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
上海58爱房
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天和前滩时代配套
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新华御府点评
天和前滩时代点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天和前滩时代很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
房子的基本属性就是居住,天和前滩时代的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
交房时间???
总户数不多,一共有2700户,车位有2897个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2700户,而车位数有2897个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段很不错,在奉贤区金汇板块,很看好这里的发展!
楼盘占地面积很大,
周边啥都没有,还卖这么贵,卖的掉才怪呢。。。
太恳了,卖这么贵,谁会买这种地方啊
我感觉还可以,小面积低总价,紧贴浦星公路,位置好。
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