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新华御府
22600元/㎡
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
金山 金山中部
浦东 花木
楼盘地址
德贤路268弄
北艾路1643弄近华鹏路
楼盘标签
放松限购;南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2021-06-06
2020-10-27
交房时间
2022-12-31
2022-12-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000105号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
3室、别墅
4室、别墅
面积
80㎡~144㎡
154㎡~183㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面80㎡
168
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
186-191
万
3室2厅3卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
410
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
334
146
车位数
530
279
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海鎏金房地产有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
上海浦华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68-2.98元/㎡/月;别墅:2.68-2.98元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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新华御府点评
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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