新华御府
22600元/㎡
中海·海上和集
121000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山中部
杨浦 鞍山
楼盘地址
德贤路268弄
飞虹路780弄（飞虹路与许昌路口）
轨交线路
-
4/12号线大连路－步行689米m;18/8号线江浦路－步行746米m;4号线临平路－步行791米m;8号线鞍山新村－步行1124米m;12号线提篮桥－步行1099米m;18/12号线江浦公园－步行1157米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;低单价
看房津贴;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2021-06-06
2023-10-28
交房时间
2022-12-31
2025-10-31
预售许可
金山房管(2021)预字0000105号
杨浦房管（2023）预字0000294号、杨浦房管（2023）预字0000329号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
80㎡~144㎡
99㎡~179㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面80㎡
168 万起
3室2厅2卫
建面90㎡
186-191 万
3室2厅3卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
410 万起
3室2厅2卫
建面99㎡
1200-1250 万
4室2厅2卫
建面179㎡
2200-2300 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 3.44
绿化率
35%
35%
规划用户
334
842
车位数
530
1108
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鎏金房地产有限公司
上海新辽塬企业发展有限公司
物业公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
上海中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.68-2.98元/㎡/月;别墅:2.68-2.98元/㎡/月
住宅:9.5元/㎡/月
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