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相同项
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建发·云锦湾
46187元/㎡
华纺和成未来派
18690元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 罗店
金山 亭林
楼盘地址
美丹路689弄
九工路1885弄
轨交线路
7号线美兰湖-步行1823米m;7号线罗南新村-步行1909米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
低容积;装修交付;学校;放松限购
开盘时间
2021-08-18
2019-04-18
交房时间
-
2019-09-30
预售许可
宝山房管(2021)预字0000100号、宝山房管(2021)预字0000194号
金山房管(2015)预字0000674号、金山房管(2019)预字0000075号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
88㎡~142㎡
85㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
约
222
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1258
1480
车位数
1418
1480
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海兆闵房地产开发有限公司
上海华纺和成房地产开发有限公司
物业公司
怡家园物业
上海乐居物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月
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建发·云锦湾和华纺和成未来派对比
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华纺和成未来派点评
从华纺和成未来派的基本信息看,该项目目前均价为:18690每平米,容积率为:1.80,区位优势明显,适合投资居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1480户,而车位数有1480个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是18690的价格,大户型负担不起啊。
上海华纺和成房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
网上说华纺和成未来派绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
作为自己的二套房,比较看重品质了,华纺和成未来派楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
听说华纺和成未来派价格还可以,不知道到底什么情况。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
18690的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1480个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
话说,花桥算上海吗?政策怎么算?
小区环境很好,是现房了,准备带家人再来看看
怎么是毛坯交付,不是说精装修吗
外地户口,社保要满多少年的呢?
房型还是很方正的,周边听下来规划还可以
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