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相同项
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建发·云锦湾
46187元/㎡
陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗店
浦东 临港新城
楼盘地址
美丹路689弄
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
轨交线路
7号线美兰湖-步行1823米m;7号线罗南新村-步行1909米m
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2021-08-18
2023-11-12
交房时间
-
2020-11-30
预售许可
宝山房管(2021)预字0000100号、宝山房管(2021)预字0000194号
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
户型信息
房型
别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
88㎡~142㎡
95㎡~188㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1258
487
车位数
1418
756
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海兆闵房地产开发有限公司
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
物业公司
怡家园物业
-
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:4.88元/㎡/月
上海58爱房
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建发·云锦湾和陆家嘴·滴水涟岸对比
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建发·云锦湾点评
陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
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