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建发·云锦湾
46187元/㎡
尚浦中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
宝山 罗店
杨浦 新江湾城
楼盘地址
美丹路689弄
江湾城路99号
轨交线路
7号线美兰湖-步行1823米m;7号线罗南新村-步行1909米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-08-18
2014-01-07
交房时间
-
2019-05-15
预售许可
宝山房管(2021)预字0000100号、宝山房管(2021)预字0000194号
杨浦房管(2013)预字0000619号
户型信息
房型
别墅、别墅
-
面积
88㎡~142㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1258
118
车位数
1418
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海兆闵房地产开发有限公司
上海高泰房地产开发有限公司
物业公司
怡家园物业
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
:27元/㎡/月
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建发·云锦湾点评
尚浦中心点评
想问一下首付,首付可以分期吗?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有118多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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