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奉发宝龙广场
24140元/㎡
外滩豪景苑
109600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 临港蓝湾
虹口 北外滩
楼盘地址
港佳路398弄
武昌路338号
轨交线路
-
10/12号线天潼路-步行871米m;10号线南京东路-步行459米m;10号线四川北路-步行829米m;12/8号线曲阜路-步行983米m;12号线国际客运中心-步行1111米m;8号线人民广场-步行1142米m
楼盘标签
车位充足;主卧套房;三房朝南;放松限购;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-11-16
2020-05-10
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
奉贤房管(2021)预字0000347号、奉贤房管(2022)预备字000280号
沪房地虹字2011第013586号、虹口房管(2020)预字0000057号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
89㎡~89㎡
108㎡~186㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面156㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.85
绿化率
35%
35%
规划用户
1027
367
车位数
979
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海贤顺房地产开发有限公司
汉荣房地产开发(上海)有限公司
物业公司
上海宝龙物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
-
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奉发宝龙广场和外滩豪景苑对比
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外滩豪景苑问答
外滩豪景苑评论
外滩豪景苑价格
奉发宝龙广场点评
位置不好,人流很少,养老就可以考虑,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
周边太荒了,人都没有,感觉以后需要置换的话不一定容易出手
外滩豪景苑点评
109600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我看外滩豪景苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
项目位于北外滩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
说真的,外滩豪景苑位于武昌路338号,算是地段比价好的了,汉荣房地产开发(上海)有限公司知名度在我们这边也还可以。
外滩豪景苑占地面积约14507方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交通很方便,附近有3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划是不错的,作为北外滩比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
论楼盘的环境与规划绿化,外滩豪景苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
占地面积14507平米,跟周边的楼盘比外滩豪景苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为14507㎡,拥有375个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉买房子一定要买交通方便的,外滩豪景苑就不错,3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路也就在旁边,去市区很快。
外滩豪景苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我上次去问的价格也不算贵,大概在109600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
买房子不是图学区就是图方便,刚好外滩豪景苑离3号线:东宝兴路,4号线:海伦路,10号线:天潼路,12号线:天潼路不远,价格也可以承受。
据说是刚需*,我单身无房,但是外滩豪景苑高达109600的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
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