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相同项
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仁恒·海上源
119800元/㎡
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 周家嘴路
青浦 青浦新城
楼盘地址
昆明路1399弄、1409弄,兰州路1169弄
淀湖路699弄
轨交线路
/8/18号线江浦路-步行566米m;12//18号线江浦公园-步行604米m;12/4号线大连路-步行734米m;12号线宁国路-步行1028米m
/17号线漕盈路-步行497米m;号线淀山湖大道-步行2355米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-08-18
2019-05-18
交房时间
-
2020-10-31
预售许可
杨浦房管(2022)预字0000063号、杨浦房管(2022)预字00000152号
青浦房管(2019)预字0000102号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~271㎡
85㎡~119㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.64
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1171
263
车位数
1585
386
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中庭房地产开发有限公司
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司
物业公司
仁恒物业
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:13.5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
上海58爱房
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仁恒·海上源和葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆对比
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葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆价格
仁恒·海上源点评
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆点评
地段基本无可挑剔,而且葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的车位有386多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
体量非常大,有263多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,43000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计386个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目目前均价在43000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆地段好,位于淀湖路699弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
43000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.0,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆的房子我还是比较喜欢的。
如今买房环境好才是硬道理,葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆容积率为2.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
外地户口可以买吗?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有业主群吗?6号楼的求拉一下,谢谢
小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族
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