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相同项
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仁恒·海上源
119800元/㎡
汇成南街里
89930元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 周家嘴路
徐汇 长桥
楼盘地址
昆明路1399弄、1409弄,兰州路1169弄
罗秀路333号
轨交线路
/8/18号线江浦路-步行566米m;12//18号线江浦公园-步行604米m;12/4号线大连路-步行734米m;12号线宁国路-步行1028米m
15/号线罗秀路-步行2423米m;23号线龙瑞路-步行963米m;号线华泾路-步行1403米m;号线华东理工大学-步行2339米m;1号线锦江乐园-步行2869米m;号线梅陇镇-步行2913米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-08-18
2023-02-10
交房时间
-
2022-11-24
预售许可
杨浦房管(2022)预字0000063号、杨浦房管(2022)预字00000152号
徐汇房管(2020)预字0000340号、徐汇房管(2023)预字0000006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77㎡~271㎡
101㎡~171㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.64
住宅: 2.33
绿化率
35%
35%
规划用户
1171
672
车位数
1585
976
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中庭房地产开发有限公司
上海澳华置业有限公司
物业公司
仁恒物业
上海汇成物业有限公司
物业费
住宅:13.5元/㎡/月
住宅:6.2元/㎡/月
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仁恒·海上源和汇成南街里对比
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仁恒·海上源点评
汇成南街里点评
房型太差了,外立面看上去像动迁房!
周边环境很一般,老城区,距离地铁站还是有点远!
车位蛮多的,有976个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有976多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听好多人说汇成南街里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
汇成南街里周边有商场,底商也有,买东西购物没问题。
地段一塌糊涂,周围都是菜小,这个价格,呵呵
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