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正阳铂璟湾
39000元/㎡
金臣别墅
5300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
奉贤 南桥
闵行 华漕
楼盘地址
正环路888弄,889弄
金光路801弄
轨交线路
-
13号线季乐路-步行1453米m;号线蟠龙路-步行1929米m;号线徐盈路-步行2528米m;号线中国博览会北-步行2819米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-01-26
2014-11-08
交房时间
2022-09-30
2015-12-31
预售许可
奉贤房管(2021)预字0000289号、奉贤房管(2021)预字0000423号
闵行房管(2014)预字0000098号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
93㎡~204㎡
430㎡~739㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面105㎡
394-436
万
3室2厅2卫
建面142㎡
533-593
万
2室2厅1卫
建面93㎡
约
363
万
2室2厅1卫
建面93㎡
310-374
万
3室2厅2卫
建面140㎡
388-587
万
2室2厅2卫
建面103㎡
358-426
万
4室2厅2卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面176㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
332-497
万
3室2厅1卫
建面116㎡
313-485
万
3室3厅3卫
建面204㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面203㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面430㎡
5300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
别墅: 0.35
绿化率
36%
43%
规划用户
654
89
车位数
845
210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海奉贤正阳置业有限公司
上海金臣房地产发展有限公司
物业公司
上海永佳物业管理有限责任公司
中奥物业有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
别墅:3.58元/㎡/月
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金臣别墅价格
正阳铂璟湾点评
楼盘有叠墅,高层,户型也不错,地段也不错,就是附近没有好学校。
考虑去看看。不知道周围配套环境呀好不好
小区交通还是比较便利的,生活还算方便
金臣别墅点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把闵行跑完了,这个124800的均价确实打动人。
性价比挺高的,就在2号线:徐泾东附近,升值空间巨大。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金臣别墅跟周边楼盘比了一下,都差不多。
不知道金臣别墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者124800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目总建筑面积为111549㎡,拥有210个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
朋友们注意了,金臣别墅在金光路801弄,不是很远,希望到时候价格不要超过124800, 我就这么多预算。
据说是刚需*,我单身无房,但是金臣别墅高达124800的价格也只能望洋兴叹了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有210现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我姐说打算买在这里,目前价格124800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
占地面积111549平米,跟周边的楼盘比金臣别墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说金臣别墅绿化率高达43%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
交通很方便,附近有2号线:徐泾东,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
这评论全是五毛党。5000w买这里也是醉了
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