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相同项
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正阳铂璟湾
39000元/㎡
龙信御澜天樾
21883元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
金山 枫泾
楼盘地址
正环路888弄,889弄
泾荷路829弄
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-26
2021-10-12
交房时间
2022-09-30
2023-06-30
预售许可
奉贤房管(2021)预字0000289号、奉贤房管(2021)预字0000423号
金山房管(2021)预字0000050号、金山房管(2021)预字0000230号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
93㎡~204㎡
75㎡~138㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面105㎡
394-436
万
3室2厅2卫
建面142㎡
533-593
万
2室2厅1卫
建面93㎡
约
363
万
2室2厅1卫
建面93㎡
310-374
万
3室2厅2卫
建面140㎡
388-587
万
2室2厅2卫
建面103㎡
358-426
万
4室2厅2卫
建面184㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面176㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119㎡
332-497
万
3室2厅1卫
建面116㎡
313-485
万
3室3厅3卫
建面204㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面203㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面197㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.4
绿化率
36%
35%
规划用户
654
1168
车位数
845
1451
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海奉贤正阳置业有限公司
龙信海悦置业(上海)有限公司
物业公司
上海永佳物业管理有限责任公司
江苏龙信物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月
住宅:2.8-2.8元/㎡/月
上海58爱房
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正阳铂璟湾和龙信御澜天樾对比
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正阳铂璟湾点评
楼盘有叠墅,高层,户型也不错,地段也不错,就是附近没有好学校。
考虑去看看。不知道周围配套环境呀好不好
小区交通还是比较便利的,生活还算方便
龙信御澜天樾点评
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子的基本属性就是居住,龙信御澜天樾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1451个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
听说是带装修交付的,而且70年产权,值得信赖!
户型挺好的,适合一家人居住!
品牌开发商,值得信赖!
之前带家人来看过,都看中了这里的房子。考虑入手~
在枫泾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大致了解了一下,户型,小区内部设施都挺满意的、
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