森兰海天名筑
54000元/㎡
宝莲玖邑
61000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 祝桥
宝山 淞宝
楼盘地址
秋亭路389弄
淞滨路780弄
轨交线路
-
3号线淞滨路－步行1144米m;3号线张华浜－步行1596米m;3号线水产路－步行1966米m;3号线淞发路－步行2659米m
楼盘标签
看房津贴;放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2022-12-14
2022-12-08
交房时间
2024-12-31
2025-06-30
预售许可
浦东新区房管（2022）预字0000308号
宝山房管（2022）预字0000319号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
90㎡~136㎡
84㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
436-514 万
3室2厅2卫
建面100㎡
474-578 万
3室2厅2卫
建面100㎡
469-548 万
4室2厅2卫
建面136㎡
749-833 万
4室2厅2卫
建面132㎡
731-813 万
3室2厅2卫
建面90㎡
439-513 万
3室2厅2卫
建面100㎡
514-598 万
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
1336
323
车位数
1358
376
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海外高桥集团股份有限公司;上海外高桥森筑置业有限公司
上海宝林房地产开发有限公司
物业公司
森兰联行（上海）企业发展有限公司
上海宝莲投资（集团）有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:5.2元/㎡/月
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