隐藏
相同项
隐藏
相同项
招商外滩玺
122500元/㎡
圣骊河滨苑
90500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 北外滩
杨浦 东外滩
楼盘地址
金田路65弄
龙江路317弄
轨交线路
10号线四川北路-步行508米m;19号线周家嘴路-步行788米m;4/10/19号线海伦路-步行798米m;12号线国际客运中心-步行911米m;12/10号线天潼路-步行848米m
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;装修交付
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-03-23
2019-07-16
交房时间
2024-09-30
2020-12-30
预售许可
虹口房管(2021)预字0000297号、虹口房管(2022)预字0000031号
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
86㎡~178㎡
80㎡~137㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157㎡
约
1923
万
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.44
绿化率
35%
35%
规划用户
442
968
车位数
711
355
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海虹裕置业有限公司
上海圣骊苑房地产有限公司
物业公司
招商物业
上海圣石置业有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
招商外滩玺和圣骊河滨苑对比
推荐楼盘
荣乐水岸
临港天宸
嘉宝新力梦之晴华庭
宝业青春里
海玥虹桥金茂悦
绿城外滩兰庭
皇都花园三期
恒大滨江华府
金巢铂瑞阁
正大蓝城·春风蓝湾
阅江汇
联仲都悦汇
东碧林湾2期
中国铁建星樾云涧
保利·明玥湖光
保利云上 | 浔光
樾山壹号
万科启宸
朗诗·朗绿花园
保利象屿公园悦府
恒盛豪庭阳光里
大华锦宸府
雍汇庭
陆家嘴·锦绣云澜
璟雲里
海上溪云
上海桃花源
宝能·公馆1288
浦发仁恒·珊瑚世纪
奥林匹克花园三期
楼盘对比
朗诗·朗绿花园和绿地滨江1558对比
象屿江湾悦府和重庆来福士对比
大华朗香花园和帕缇欧香苑对比
中骏·璟尚和大名城映云间对比
嘉定宝龙广场和新南浔孔雀城-都会江南对比
公园海德和建发熙和府对比
东外滩1号和万科 掌心湖·原舍对比
中惠金钻天地商铺和雅居乐·聆湖雅苑对比
金科新弘·古北天御和天宸国际社区·天宸汇对比
上海大悦中心和春江云锦对比
金地·阅峯和蓝城春风江南对比
恒大小区和国浩·18T对比
远洋·虹桥万和源和融创香溢花城三期商铺对比
长兴金茂逸墅和信达蓝尊对比
龙湖松江·御湖境和新华星耀东方对比
招商外滩玺详情
招商外滩玺详情
招商外滩玺相册
招商外滩玺动态
招商外滩玺户型
招商外滩玺配套
招商外滩玺问答
招商外滩玺评论
招商外滩玺价格
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
招商外滩玺点评
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
热门城市新房
沁阳新房
乳山市新房
海南新房
安康新房
高密新房
中国香港新房
三亚新房
邵阳新房
忻州新房
恩平新房
宝鸡新房
兴城市新房
荆州新房
甘孜新房
三河新房
陆丰市新房
湘潭新房
天水新房
鄂尔多斯新房
常熟新房
沈阳新房
巢湖新房
瓦房店新房
慈溪新房
阜宁新房
北票市新房
建湖新房
宜春新房
鄂州新房
抚顺新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价