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相同项
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招商外滩玺
122500元/㎡
保利首创颂
790万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 北外滩
浦东 周康
楼盘地址
金田路65弄
渡桥路288弄
轨交线路
10号线四川北路-步行508米m;19号线周家嘴路-步行788米m;4/10/19号线海伦路-步行798米m;12号线国际客运中心-步行911米m;12/10号线天潼路-步行848米m
号线沈梅路-步行2662米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2022-03-23
2020-04-30
交房时间
2024-09-30
2020-10-31
预售许可
虹口房管(2021)预字0000297号、虹口房管(2022)预字0000031号
浦东新区房管(2020)预字0000035、浦东新区房管(2019)预字0000128号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
86㎡~178㎡
87㎡~185㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157㎡
约
1923
万
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面125㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
442
1347
车位数
711
1575
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海虹裕置业有限公司
上海暄熹房地产开发有限公司
物业公司
招商物业
保利物业服务股份有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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招商外滩玺和保利首创颂对比
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招商外滩玺点评
保利首创颂点评
一共1550个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1347多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
总户数不多,一共有1347户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且保利首创颂的车位有1550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
你们这个小区周浦*好的
小区环境不错
样板间每天都可以看吗?营业到几点呢?
项目还不错,周边规划已形成,等待价格出来
保利的产品还是不错的,交通满方便,等等看样板房
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