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招商外滩玺
122500元/㎡
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 北外滩
浦东 花木
楼盘地址
金田路65弄
北艾路1643弄近华鹏路
轨交线路
10号线四川北路-步行508米m;19号线周家嘴路-步行788米m;4/10/19号线海伦路-步行798米m;12号线国际客运中心-步行911米m;12/10号线天潼路-步行848米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-03-23
2020-10-27
交房时间
2024-09-30
2022-12-31
预售许可
虹口房管(2021)预字0000297号、虹口房管(2022)预字0000031号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、别墅
面积
86㎡~178㎡
154㎡~183㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157㎡
约
1923
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
442
146
车位数
711
279
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海虹裕置业有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
招商物业
上海浦华物业管理有限公司
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
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招商外滩玺和大华斐勒公园二期1对比
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招商外滩玺点评
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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