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招商外滩玺
122500元/㎡
雅居乐·聆湖雅苑
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 北外滩
上海周边 昆山
楼盘地址
金田路65弄
淀山湖镇黄浦江路与南苑路交叉口
轨交线路
10号线四川北路-步行508米m;19号线周家嘴路-步行788米m;4/10/19号线海伦路-步行798米m;12号线国际客运中心-步行911米m;12/10号线天潼路-步行848米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-03-23
2020-12-12
交房时间
2024-09-30
2022-05-01
预售许可
虹口房管(2021)预字0000297号、虹口房管(2022)预字0000031号
(2020)预售准字第201号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~178㎡
95㎡~125㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面157㎡
约
1923
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
200
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
242
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
442
988
车位数
711
1096
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海虹裕置业有限公司
昆山雅居乐房地产开发有限公司
物业公司
招商物业
雅生活物业
物业费
住宅:9.5元/㎡/月
住宅:3.04元/㎡/月
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招商外滩玺和雅居乐·聆湖雅苑对比
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招商外滩玺点评
雅居乐·聆湖雅苑点评
目前有1096个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看规划是不错的,作为昆山比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
雅居乐·聆湖雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
雅居乐·聆湖雅苑占地面积约60290方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一平米方多少钱,外地人能买吗?
周边环境很好,配套可以满足一般需求
楼盘占地面积很大, 大概有60290平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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