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相同项
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上善水樾
639万元/套起
半岛君望
3000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
青浦 青浦新城
奉贤 南桥
楼盘地址
盈浦街道盈港路688弄
八字桥路99弄
轨交线路
/17号线漕盈路-步行1459米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1434米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;双卫生间;主卧套房
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-02-22
2018-07-28
交房时间
2022-12-31
2019-06-30
预售许可
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
74㎡~215㎡
324.54㎡~439.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.74
别墅: 0.22
绿化率
35%
45%
规划用户
132
82
车位数
132
169
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海盛青房地产发展有限公司
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
物业公司
上海山湖秀物业管理有限公司
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
别墅:6.62元/㎡/月
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上善水樾和半岛君望对比
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上善水樾点评
半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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