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相同项
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上善水樾
639万元/套起
龙湖天琅
25500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
青浦 青浦新城
闵行 马桥
楼盘地址
盈浦街道盈港路688弄
银春路富才路交汇处
轨交线路
/17号线漕盈路-步行1444米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1437米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积;双卫生间;主卧套房
学校;放松限购
开盘时间
2022-02-22
2018-04-30
交房时间
2022-12-31
2019-04-30
预售许可
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
-
面积
74㎡~215㎡
232㎡~232㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 0.74
-
绿化率
35%
20%
规划用户
132
124
车位数
132
925
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海盛青房地产发展有限公司
上海湖邦房地产有限公司
物业公司
上海山湖秀物业管理有限公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
:7.5-8.5元/㎡/月
上海58爱房
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上善水樾和龙湖天琅对比
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龙湖天琅价格
上善水樾点评
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
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