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相同项
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上善水樾
639万元/套起
嘉誉云景
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
青浦 青浦新城
杨浦 新江湾城
楼盘地址
盈浦街道盈港路688弄
殷行路与政和路交汇处
轨交线路
/17号线漕盈路-步行1459米m;示范区线/17号线青浦新城-步行1434米m;号线外青松公路-步行2029米m;号线淀山湖大道-步行2770米m
10号线殷高东路-步行1272米m;10号线新江湾城-步行556米m;号线国权北路-步行969米m;10号线三门路-步行1292米m;3/号线长江南路-步行1561米m;3号线殷高西路-步行2010米m;号线武川路-步行2133米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间
轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2022-02-22
2019-12-30
交房时间
2022-12-31
2019-01-18
预售许可
青浦房管(2022)预字0000011号、青浦房管(2022)预字0000012号
杨浦房管(2018)预字0000463号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
-
面积
74㎡~215㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
436
万
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 0.74
-
绿化率
35%
25%
规划用户
132
304
车位数
132
438
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海盛青房地产发展有限公司
上海城投悦城置业有限公司
物业公司
上海山湖秀物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
-
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上善水樾和嘉誉云景对比
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上善水樾点评
嘉誉云景点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买来投资,嘉誉天荟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,438个车位应该够一家满足一个。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有现房吗?房价大概多少钱平方米
整体的规划还不错,算新江湾城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有304多户。
地处新江湾城核心地段,40000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
网上说嘉誉天荟绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,新江湾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,嘉誉天荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
周边配套,环境都很好,交通方便
价格有点高,环境交通没得挑,毕竟是中环
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