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华发四季半岛
62562元/㎡
淮海名邸
130000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 颛桥
长宁 虹桥路
楼盘地址
鑫都路2288弄1-101号
安顺路68弄,安顺路58弄
轨交线路
5号线颛桥-步行2220米m;号线元江路-步行1571米m;5号线北桥-步行1990米m
10/3/4号线虹桥路-步行1095米m;10号线宋园路-步行672米m;号线姚虹路-步行925米m;10/11号线交通大学-步行1137米m;9号线宜山路-步行1180米m;号线伊犁路-步行1256米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
南北通透;低容积;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2022-08-02
2019-04-22
交房时间
2023-12-01
2018-03-30
预售许可
闵行房管(2022 )预字0000064号、闵行房管(2022 )预字0000125号
长宁房管(2015)预字0000088号、长宁房管(2019)预字0000078号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
102㎡~172㎡
161㎡~283㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面283㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
32%
规划用户
1412
115
车位数
1685
68
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华闵颛宏房地产开发有限公司
上海景亿利房地产开发有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
第一太平宝矿物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
住宅:12.8元/㎡/月
上海58爱房
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华发四季半岛和淮海名邸对比
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淮海名邸点评
朋友们注意了,淮海名邸在安顺路68弄,安顺路58弄,不是很远,希望到时候价格不要超过130000, 我就这么多预算。
楼盘环境不错,目前价格130000元平米,性价比挺高的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉淮海名邸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说淮海名邸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
地处虹桥路核心地段,130000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
我看淮海名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
作为一刚需大盘,配套完善,淮海名邸在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有68个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大,
户型还是比较好的,长宁新华路这个地段,就是贵啊。
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