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华发四季半岛
62562元/㎡
宝业活力天境
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
闵行 颛桥
青浦 白鹤
楼盘地址
鑫都路2288弄1-101号
程鹤路383弄
轨交线路
5号线颛桥-步行2220米m;号线元江路-步行1571米m;5号线北桥-步行1990米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;主卧套房;装修交付;学校;放松限购
开盘时间
2022-08-02
2023-03-31
交房时间
2023-12-01
2024-08-30
预售许可
闵行房管(2022 )预字0000064号、闵行房管(2022 )预字0000125号
青浦房管(2022)预字0000261号、青浦房管(2023)预字0000049号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室
面积
102㎡~172㎡
86㎡~95㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面86㎡
183-265
万
3室2厅2卫
建面95㎡
238-290
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1412
510
车位数
1685
512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海华闵颛宏房地产开发有限公司
上海宝延房地产开发有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
上海卓越未来物业管理有限公司
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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宝业活力天境点评
[配套规划]符合要求! [地段]满足很多人要求, [环境]不断改善中!
特别是郊区,房子小以后就没人要,变现也很难出手,以后条件越来越好,生活要求越来越高,幸福感,体验感,舒适感也会无意间提高,房子小的问题会越来越多
在白鹤那个地段卖28000完全没啥优势,只能谈未来,只能说大家选的时候慎重!了解了一下白鹤的二手房均价就1万多,周边商场啥也没有,只有刚需吧!
这个价格买上海很难得了,适合刚需上车
呵呵,这个地段还做这么小的房型。未来也是老破小。现在买房换房都是刚需,都是改善大房型。120-130可能会考虑
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