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中建·玖里书香
29107元/㎡
弘久·新弘北外滩
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
虹口 北外滩
楼盘地址
崇实路258弄、首善街99弄
保定路118号
轨交线路
16号线书院-步行2472米m
4/12号线大连路-步行1004米m;12/19号线提篮桥-步行768米m;12号线国际客运中心-步行785米m;4号线杨树浦路-步行1042米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2024-03-19
2024-09-30
交房时间
2024-09-30
-
预售许可
自贸临管房管(2022)预字0000298号、自贸房管(2024)预字0000037号
虹口房管(2021)预字0000410号、虹口房管(2024)预字0000162号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
60㎡~153㎡
99㎡~184㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面86㎡
约
247
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.14
绿化率
35%
28%
规划用户
3064
432
车位数
3320
435
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海昇港置业有限公司
上海鸿旭房地产发展有限公司
物业公司
北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司
上海凡享资产管理有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
上海58爱房
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中建·玖里书香和弘久·新弘北外滩对比
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中建·玖里书香点评
目前这个楼盘高层和别墅都有非常大的优惠,本人是中建渠道经理 负责企事业团购和大客户开发 团购优惠后上叠 122平米 280万起, 下叠138平米 380万起, 高层100平米200万起 比开盘初期便宜了100多万 想要优惠捡漏的联系我 因为平台电话号码不能留 所以可以加v bomb727 另外中介朋友如果有客户去过售楼处(售楼处有人脸识别) 带过去也没有佣金的情况下 也可以联系我可以想办法帮你操作 不仅让你的客户享受团购优惠 还会让你分到一笔佣金 不浪费资源
弘久·新弘北外滩点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,435个车位应该够一家满足一个。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,28%的绿化率,感觉能有不错的清新感,弘久·新弘北外滩的房子我还是比较喜欢的。
看规划弘久·新弘北外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达28%。
在北外滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18469平米,感觉很大啊。
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