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相同项
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中建·玖里书香
29107元/㎡
华发·静安华府
119000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
静安 西藏北路
楼盘地址
崇实路258弄、首善街99弄
芷江中路88弄
轨交线路
16号线书院-步行2472米m
8号线中兴路-步行307米m;3号线东宝兴路-步行1162米m;8号线西藏北路-步行1013米m;4号线宝山路-步行877米m;1号线中山北路-步行1002米m;8号线虹口足球场-步行1089米m;19号线甜爱路-步行1104米m;4号线上海火车站-步行1199米m
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型;低单价
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2024-03-19
2023-11-25
交房时间
2024-09-30
2025-12-30
预售许可
自贸临管房管(2022)预字0000298号、自贸房管(2024)预字0000037号
静安房管(2023)预字0000211号、静安房管(2023)预字0000363号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
60㎡~153㎡
106㎡~158㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面86㎡
约
247
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
284
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
3064
616
车位数
3320
620
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海昇港置业有限公司
上海兴铖房地产开发有限公司
物业公司
北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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中建·玖里书香和华发·静安华府对比
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中建·玖里书香点评
目前这个楼盘高层和别墅都有非常大的优惠,本人是中建渠道经理 负责企事业团购和大客户开发 团购优惠后上叠 122平米 280万起, 下叠138平米 380万起, 高层100平米200万起 比开盘初期便宜了100多万 想要优惠捡漏的联系我 因为平台电话号码不能留 所以可以加v bomb727 另外中介朋友如果有客户去过售楼处(售楼处有人脸识别) 带过去也没有佣金的情况下 也可以联系我可以想办法帮你操作 不仅让你的客户享受团购优惠 还会让你分到一笔佣金 不浪费资源
华发·静安华府点评
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