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金融街·美兰金悦府
42733元/㎡
象屿·上海年华
43500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 罗店
松江 新桥
楼盘地址
潘泾路1398弄1支弄
明华路1077弄
轨交线路
7号线罗南新村-步行1701米m;7号线美兰湖-步行2802米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;放松限购
低容积;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-11-11
2021-06-11
交房时间
2023-12-29
-
预售许可
宝山房管(2022)预字0000088号、宝山房管(2022)预字0000267号
松江房管(2017)预字0000027号、沪(2017)松字不动产权第041455号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
89㎡~102㎡
80㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
361-391
万
3室2厅2卫
建面102㎡
413-482
万
3室2厅1卫
建面89㎡
348-389
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
795
2069
车位数
856
1085
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海融捷置业有限公司;金融街(上海)投资有限公司;金融街(上海)投资有限公司
上海磐基房地产有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司上海分公司
上海复瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
上海58爱房
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金融街·美兰金悦府和象屿·上海年华对比
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金融街·美兰金悦府点评
象屿·上海年华点评
很漂亮
如今买房环境好才是硬道理,象屿·上海年华容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个盘到22号线:春申还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,象屿·上海年华很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了象屿·上海年华的规划图,楼盘环境不错,目前价格45000元平米,性价比还可以呀。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,象屿·上海年华的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1085个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,象屿·上海年华是22号线:春申上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有128000平米,感觉很大啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
有谁知道象屿·上海年华后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,22号线:春申离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
小区配套怎么样?有学区吗?
象屿·上海年华地段好,位于明华路1077弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,象屿·上海年华绿化规划的感觉也一般。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1085现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
象屿·上海年华位于松江新桥,周边的配套较为成熟,22号线:春申就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有45000了。
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