金融街·美兰金悦府
42733元/㎡
陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宝山 罗店
浦东 航头
楼盘地址
潘泾路1398弄1支弄
怡谷路99弄
轨交线路
7号线罗南新村－步行1701米m;7号线美兰湖－步行2802米m
号线航头－步行1885米m;号线鹤立西路－步行2668米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
看房津贴;放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2022-11-11
2023-08-29
交房时间
2023-12-29
2025-12-31
预售许可
宝山房管（2022）预字0000088号、宝山房管（2022）预字0000267号
浦东新区房管(2023)预字0000254号
户型信息
房型
3室
3室
面积
89㎡~102㎡
89㎡~127㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
361-391 万
3室2厅2卫
建面102㎡
413-482 万
3室2厅1卫
建面89㎡
348-389 万
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750 万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539 万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526 万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435 万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
795
1287
车位数
856
1674
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海融捷置业有限公司;金融街（上海）投资有限公司;金融街（上海）投资有限公司
上海祝湛建设发展有限公司
物业公司
金融街物业股份有限公司上海分公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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