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浦开江南里
2640万元/套起
恒文璞悦
41000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 张江
青浦 青浦新城
楼盘地址
云山路2899弄
华浦路333弄
轨交线路
2号线张江高科-步行1353米m;7号线花木路-步行1901米m;2号线金科路-步行2124米m;号线黄杨路-步行2471米m;7/16/2号线龙阳路-步行2601米m;号线碧云路-步行2932米m
号线外青松公路-步行579米m;17/示范区线号线青浦新城-步行1263米m;号线汇金路-步行2499米m
楼盘标签
低容积;大户型
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-12-18
2019-01-24
交房时间
2023-01-05
2020-05-18
预售许可
浦东新区房管(2022)预字0000327号
青浦房管(2019)预字0000002号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
190㎡~350㎡
90㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.7
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
392
212
车位数
690
239
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海浦东土地控股(集团)有限公司
上海文融置业有限公司
物业公司
-
上海民盈城投物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月
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浦开江南里点评
恒文璞悦点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海文融置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为41000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒文璞悦,可以告知一下嘛。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13327平米,感觉很大啊。
这个盘的容积率为:1.50,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒文璞悦性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有239现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价41000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在房价真的是看不懂,恒文璞悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地处青浦新城核心地段,41000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有239个,看起来还挺多的。
上海文融置业有限公司,这个公司还可以吧,不过41000的单价确实还算良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒文璞悦是个挺好的盘。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒文璞悦的房子确实让人满意。
飘窗都没有,和动迁房一样。。。
高层可以考虑,低层不行,毛胚价格偏高
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