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相同项
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嘉宝梦之春
40000元/㎡
凯利·海华府
84000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定镇
浦东 北蔡
楼盘地址
南水关路388弄、389弄
成山路1066弄
轨交线路
/3号线长江南路-步行887米m;3号线殷高西路-步行1393米m;号线国权北路-步行1410米m;3号线淞发路-步行2256米m;10号线新江湾城-步行2345米m;10号线殷高东路-步行2573米m;3号线江湾镇-步行2986米m
13/6号线东明路-步行826米m;13号线华鹏路-步行771米m;6号线高青路-步行995米m;8/13号线成山路-步行1669米m;7号线云台路-步行1956米m;7号线高科西路-步行1957米m
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-06-09
2019-12-31
交房时间
2023-01-30
2019-06-30
预售许可
嘉定房管(2021)预字0000112号、嘉定房管(2021)预字0000113号
浦东新区房管(2018)预字0000115、浦东新区房管(2019)预字000336
户型信息
房型
2室、3室、别墅
1室、2室、3室、4室、5室
面积
76㎡~151㎡
46㎡~247㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
367
1658
车位数
-
1678
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海联鹏置业有限公司
上海汇郡投资有限公司
物业公司
上海嘉宝物业服务有限公司
上海申能物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8-4.4元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
嘉宝梦之春和凯利·海华府对比
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凯利·海华府价格
嘉宝梦之春点评
凯利·海华府点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1678个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为北蔡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说真的,凯利·海华府位于成山路1066弄,算是地段比价好的了,上海汇郡投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北蔡板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1678个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82424,车位大概有1678个吧,一般般。
得房率着实低了点,113只有一个卫生间,我醉了
二期好像不是这样吧。一二期大不同,二期shit
现在的均价84000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,84000感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,凯利·海华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过84000元,不然真买不起。
地理位置蛮好,准备这兩天去看看!碧云没搖到
属于浦东的北蔡板块,价格还没有公布。
这个地段,真惊人啊。买不起的。
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