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相同项
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海泰北外滩
145000元/㎡
朱泾名园
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
虹口 北外滩
金山 朱泾
楼盘地址
江西北路198弄
公园路129弄
轨交线路
10/12号线天潼路-步行704米m;12/8号线曲阜路-步行611米m;10号线四川北路-步行682米m;10号线南京东路-步行734米m;1号线新闸路-步行955米m;8号线人民广场-步行981米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-12-03
2018-08-30
交房时间
2024-12-31
2019-06-30
预售许可
虹口房管(2022)预字0000317号
金山房管(2018)预字0000273号
户型信息
房型
3室、4室、6室
3室、4室
面积
370㎡~740㎡
100㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
216
383
车位数
1038
537
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海海泰北外滩房地产有限公司
上海金山土地开发服务公司;上海金山土地开发服务有限公司
物业公司
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司
上海深和平物业管理有限公司
物业费
住宅:36元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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海泰北外滩和朱泾名园对比
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朱泾名园问答
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朱泾名园价格
海泰北外滩点评
朱泾名园点评
哈哈,这些托真的是一个比一个会捧。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉朱泾名园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
中国人把,买了房才有安全感,朱泾名园位于金山热点板块-朱泾板块,由全国地产百强企业上海金山土地开发服务公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整体的规划还不错,算朱泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有383多户。
上海金山土地开发服务公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
好地段,商圈配套规划的都不错,朱泾名园的房子确实让人满意。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看规划是不错的,作为朱泾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上海金山土地开发服务公司感觉还挺靠谱的,品质好,29000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,537个车位应该够一家满足一个。
目前价格为29000,想入手朱泾名园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有383户,车位有537个,在市中心也算是车位充足了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿朱泾名园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
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