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相同项
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海泰北外滩
145000元/㎡
海玥瀜庭
24273元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 北外滩
金山 枫泾
楼盘地址
江西北路198弄
枫兰路888弄、枫沛路233弄
轨交线路
10/12号线天潼路-步行704米m;12/8号线曲阜路-步行611米m;10号线四川北路-步行682米m;10号线南京东路-步行734米m;1号线新闸路-步行955米m;8号线人民广场-步行981米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;大户型
低容积;车位充足;装修交付;热搜榜
开盘时间
2022-12-03
2023-05-11
交房时间
2024-12-31
2025-07-31
预售许可
虹口房管(2022)预字0000317号
金山房管(2022)预字0000199号、金山房管(2023)第20230034号
户型信息
房型
3室、4室、6室
1室、3室、4室、5室
面积
370㎡~740㎡
82.3㎡~165㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90.82㎡
约
182
万
1室2厅1卫
建面82.3㎡
270
万起
4室2厅3卫
建面136.06㎡
270
万起
3室2厅2卫
建面123㎡
270
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
216
1179
车位数
1038
1396
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海海泰北外滩房地产有限公司
上海金腾房产有限公司 ;上海金腾房产有限公司
物业公司
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:36元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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海泰北外滩和海玥瀜庭对比
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海泰北外滩点评
海玥瀜庭点评
可以再等等,这个价格还是高没必要
这个楼盘三个月降价每平方米2000元,感觉贬值太快了
位置一般,出入还是方便的,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
我对这个盘很心仪,在枫泾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海玥瀜庭是理想的居住环境。
整体的规划还不错,算枫泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1179多户。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
等等看吧,有发展潜力的。
开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。
上海建工房产有限公司投资的,整个小区品质还不错。
这个楼盘开发商以前开发的楼盘都还挺好的。
项目具体什么情况是不知道,等等看情况。
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