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相同项
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海泰北外滩
145000元/㎡
华发象屿光星华府
47100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
虹口 北外滩
松江 松江新城
楼盘地址
江西北路198弄
光星路梅家浜路交叉口
轨交线路
10/12号线天潼路-步行704米m;12/8号线曲阜路-步行611米m;10号线四川北路-步行682米m;10号线南京东路-步行734米m;1号线新闸路-步行955米m;8号线人民广场-步行981米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;大户型
低容积;主卧套房;装修交付;放松限购;厨卫全明
开盘时间
2022-12-03
2021-01-15
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
虹口房管(2022)预字0000317号
松江房管(2020)预字0000230号、松江房管(2020)预字0000381号
户型信息
房型
3室、4室、6室
别墅、别墅
面积
370㎡~740㎡
99㎡~139㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 4.9
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
216
374
车位数
1038
511
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海海泰北外滩房地产有限公司
上海华憬丹枫房地产开发有限公司
物业公司
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司
-
物业费
住宅:36元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月;别墅:5.3元/㎡/月
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海泰北外滩和华发象屿光星华府对比
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海泰北外滩点评
华发象屿光星华府点评
整体的规划还不错,算松江新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有374多户。
华发象屿光星华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
大型商业中心区域,学校就小区附近
旁边就有万达,商业方面挺好的。
售楼处7月应该就能开了
周边学校还是挺多的。
有实力的开发商,物业这块不用担心,附近配套还行。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华发象屿光星华府是个挺好的盘。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
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