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中皇北岸锦源
113000元/㎡
华府天地·愉园
738万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
虹口 临平路
闵行 马桥
楼盘地址
嘉兴路街道梧州路218弄
昆阳路3688弄
轨交线路
10号线四川北路-步行549米m;12/10号线天潼路-步行710米m;19号线周家嘴路-步行873米m;12号线国际客运中心-步行993米m;4/10/19号线海伦路-步行1068米m;4号线临平路-步行1095米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-01-20
2019-06-29
交房时间
2023-02-28
2017-12-31
预售许可
虹口房管(2021)预字0000412号
闵行房管(2016)预字0000201号、闵行房管(2019)预字0000137号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
87.76㎡~168.8㎡
152㎡~206㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面153㎡
售价待定
4室5厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面159㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 4.1
别墅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
344
688
车位数
295
1088
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中嘉房地产发展有限公司
上海绿杉置业有限公司
物业公司
上海莲花物业咨询有限公司
华府天地物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
别墅:6.8元/㎡/月
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中皇北岸锦源和华府天地·愉园对比
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中皇北岸锦源点评
华府天地·愉园点评
房子的基本属性就是居住,华府天地·愉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为103157平米,不过车位就只有1088个,还是比较紧张的。
占地面积103157平米,跟周边的楼盘比华府天地·愉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
混杂性社区,并且开发商是碧桂园,还是多慎重点考虑
地下室只有一层,城开云外和万科青藤公园都是两层
小区环境还是可以的,户型正气,物业可以的,不错哦!
有飞机航道的,比较吵的****。。。
这么远还这么贵,物业费也太高,不考虑
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