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相同项
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亲水湾朗廷
61230元/㎡
朱泾名园
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 康桥
金山 朱泾
楼盘地址
御秀路878弄
公园路129弄
轨交线路
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积
车位充足;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-01-26
2018-08-30
交房时间
2022-07-27
2019-06-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000391号
金山房管(2018)预字0000273号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93㎡~103㎡
100㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
131
383
车位数
202
537
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海振龙房地产开发有限公司
上海金山土地开发服务公司;上海金山土地开发服务有限公司
物业公司
中远物业
上海深和平物业管理有限公司
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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亲水湾朗廷和朱泾名园对比
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朱泾名园评论
朱泾名园价格
亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
朱泾名园点评
哈哈,这些托真的是一个比一个会捧。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉朱泾名园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
中国人把,买了房才有安全感,朱泾名园位于金山热点板块-朱泾板块,由全国地产百强企业上海金山土地开发服务公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整体的规划还不错,算朱泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有383多户。
上海金山土地开发服务公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
好地段,商圈配套规划的都不错,朱泾名园的房子确实让人满意。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看规划是不错的,作为朱泾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
上海金山土地开发服务公司感觉还挺靠谱的,品质好,29000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,537个车位应该够一家满足一个。
目前价格为29000,想入手朱泾名园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有383户,车位有537个,在市中心也算是车位充足了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿朱泾名园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
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