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相同项
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亲水湾朗廷
61230元/㎡
金玥湾
28849元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 康桥
金山 金山新城
楼盘地址
御秀路878弄
龙湾路1221弄
轨交线路
11/18/号线御桥-步行1489米m;16/11号线罗山路-步行2256米m;号线秀沿路-步行2687米m;13/号线莲溪路-步行2811米m
号线金山卫-步行2687米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;低容积
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-26
2021-04-17
交房时间
2022-07-27
-
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000391号
金山房管(2021)预字0000047号、金山房管(2021)预字0000048号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93㎡~103㎡
88㎡~154㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
131
1512
车位数
202
1748
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海振龙房地产开发有限公司
上海益坤房地产开发有限公司
物业公司
中远物业
建发物业
物业费
住宅:4.2元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月;别墅:3.4元/㎡/月
上海58爱房
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亲水湾朗廷和金玥湾对比
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亲水湾朗廷详情
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亲水湾朗廷点评
到了售楼处,系数0.1,积分低于78分他们都不会接待的,说80分以上才会有希望……
风华到期都交不了房,这个到时能交房么
金玥湾点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1748多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划金玥湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在金山新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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