上实和风院
398万元/套起
恒文虹桥星尚湾
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
崇明 陈家镇
青浦 华新镇
楼盘地址
明慈路388弄
新凤中路899弄
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-09-17
2019-05-18
交房时间
2023-12-30
2020-12-31
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
青浦房管(2019)第20190151字号、青浦房管(2019)第20190152字号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
80㎡~175㎡
89㎡~161㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
2室2厅1卫
建面89㎡
约 374 万
3室2厅2卫
建面110㎡
约 462 万
3室2厅1卫
建面89㎡
约 374 万
3室2厅2卫
建面113㎡
约 475 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.8
绿化率
36%
40%
规划用户
529
2500
车位数
909
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海文基置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
深圳市彩生活服务集团有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:1.75元/㎡/月;别墅:1.75元/㎡/月
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