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相同项
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上实和风院
398万元/套起
合生广富汇
1280万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
崇明 陈家镇
松江 松江新城
楼盘地址
明慈路388弄
银泽路3188弄
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;学校;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2023-09-17
2019-07-17
交房时间
2023-12-30
2018-12-31
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
松江房管(2019)预字201902283号、沪(2019)松字不动产权第026508号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
别墅
面积
80㎡~175㎡
262㎡~269㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
别墅: 0.8
绿化率
36%
35%
规划用户
529
386
车位数
909
408
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海合生锦廷房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
广州康景物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
别墅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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上实和风院和合生广富汇对比
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上实和风院点评
合生广富汇点评
那位知道实价好多一平方????
朋友推荐的,就了解了一下,合生广富汇卖55700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说合生广富汇绿化率高达,容积率为:0.80,我个人感觉还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为94476,车位大概有408个吧,一般般。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:0.80,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有94476平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为0.80,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
作为本区的热门盘,合生广富汇势必价格高涨,先下手为强。
一共408个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
跟朋友去看了合生广富汇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
去看过一次,在9号线:松江大学城附近,合生广富汇规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上海合生锦廷房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
是毛胚还是装修?
挺不错啊,可以联系我的啊,有时间去看看么
公寓一般般,比较期待他的别墅作品
上次带父母去看过,老人家不喜欢大门对着卫生间门
看起来挺不错的,图片也很吸引人呢
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