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相同项
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上实和风院
398万元/套起
御岛财富公馆
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
崇明 长兴岛
楼盘地址
明慈路388弄
凤蓉路455弄
轨交线路
-
号线长兴岛-步行2748米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;高绿化率;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2023-09-17
2014-12-06
交房时间
2023-12-30
2015-09-30
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
崇明房管(2014)预字0000725号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
80㎡~175㎡
115㎡~286㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
5室3厅5卫
建面286㎡
约
858
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1.2
绿化率
36%
45%
规划用户
529
251
车位数
909
100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海东毅置业发展有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海瀛顺物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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上实和风院和御岛财富公馆对比
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上实和风院点评
御岛财富公馆点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40年产权还是70年产权的。?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有100现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有251多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
实力打造品质还是很不错的。
楼盘占地面积很大,
在崇明,环境应该会比市区好很多吧。
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