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上实和风院
398万元/套起
魔方社区
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
崇明 陈家镇
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
明慈路388弄
胜辛路2899号
轨交线路
-
11号线嘉定西-步行1494米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-17
2015-12-05
交房时间
2023-12-30
2016-12-31
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
-
面积
80㎡~175㎡
-
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 0.86
-
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1000
车位数
909
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海乾界置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
上海深和平物业管理有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
:3.9元/㎡/月
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上实和风院和魔方社区对比
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上实和风院点评
魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
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