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上实和风院
398万元/套起
天和·尚上海
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
奉贤 金汇
楼盘地址
明慈路388弄
大叶公路6288弄
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;复式
开盘时间
2023-09-17
2019-04-29
交房时间
2023-12-30
2021-03-31
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
奉贤房管(2016)预字0000097号、奉贤房管(2019)预字0000084号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
80㎡~175㎡
73㎡~132㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 1
绿化率
36%
40%
规划用户
529
1496
车位数
909
1117
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海康都置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
长城物业
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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上实和风院点评
天和·尚上海点评
体量非常大,有1496多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有1496户,车位有1117个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有1117个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我对这个盘很心仪,在金汇,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说天和·尚上海绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
还有房吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1117个车位应该够一家满足一个。
请问小区何时开盘,价格区间,地铁有吗
什么时候开盘啊,从去年开始关注好久了!
这个地方会发展吗?我不信有人会来这里
这个地方卖两万,呵呵,你不去抢?
地方太偏,交通不便,价格在当地偏高。
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