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相同项
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上实和风院
398万元/套起
桐南美麓
463万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
崇明 陈家镇
奉贤 南桥
楼盘地址
明慈路388弄
广丰路,近金海公路
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2023-09-17
2019-01-29
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
崇明房管(2022)预字0000184号、崇明房管(2023)预字0000278号
奉贤房管(2017)预字00000150号、奉贤房管(2019)预字0000007号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
80㎡~175㎡
79㎡~149㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909
万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760
万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242
万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 0.86
别墅: 1.8
绿化率
36%
35%
规划用户
529
1646
车位数
909
1807
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海励治房地产开发有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
重庆东原物业管理公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
别墅:4.2元/㎡/月
上海58爱房
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上实和风院和桐南美麓对比
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桐南美麓点评
听好多人说桐南美麓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,桐南美麓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1646多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1807个车位应该够一家满足一个。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
只是听说,新城这边买新房要花钱找路子,
周围都是工厂 离轻轨和brt很远号称双轨交
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