上实和风院
398万元/套起
宝能·公馆1288
129000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 陈家镇
徐汇 龙华
楼盘地址
明慈路388弄
天钥桥南路1288号(天钥桥南路与龙腾大道交汇处)
轨交线路
-
23号线上海植物园－步行839米m;11号线龙耀路－步行1998米m;3号线石龙路－步行1643米m;3/号线上海南站－步行2040米m;号线华东理工大学－步行2352米m;11号线云锦路－步行2619米m;号线钦州南路－步行2725米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2023-09-17
2023-04-19
交房时间
2023-12-30
2025-12-25
预售许可
崇明房管（2022）预字0000184号、崇明房管（2023）预字0000278号
徐汇房管（2022）预字0000288号、徐汇房管（2023）预字0000064号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅
3室、4室
面积
80㎡~175㎡
140㎡~190㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面175㎡
524-909 万
3室2厅4卫
建面148㎡
445-760 万
2室2厅1卫
建面80㎡
200-242 万
2室2厅1卫
建面90㎡
227-278 万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.86
住宅: 2.2
绿化率
36%
35%
规划用户
529
439
车位数
909
959
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海实业养老发展有限公司
上海濠泉房地产有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
深圳吉祥服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:10.8元/㎡/月
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